Un taux d’emprunt record
Les taux d’emprunt ont atteint un niveau historiquement bas. Les crédits immobiliers sont plus que jamais accessibles à moindre coût. Le mois de Novembre 2019, le seuil record de 1,12 % de moyenne des taux d’emprunt au crédit immobilier a été atteint. Cela profite évidemment en premier lieu aux emprunteurs qui y voient une opportunité d’acquérir un logement à moindre coût.
Une durée d’emprunt toujours longue
Les chiffres de l’Observatoire Crédit Logement/CSA sont formels : un taux d’emprunt aussi bas n’avait jamais été observé. Ce taux d’emprunt moyen de 1,12 % ne tient pas compte de l’assurance, cependant. Cerise sur le gâteau, la durée moyenne de remboursement ne change pas tant et reste assez élevée, ce qui arrange bien les acquéreurs. Ces durées d’emprunt avoisinent souvent les 19 ans. Également, l’apport personnel moyen lors de l’établissement du contrat se trouve plus bas ces derniers mois. Avec des sommes d’emprunt toujours plus élevées, c’est bel et bien le moment d’emprunter. En fin de compte, l’année 2019 signe bien un record de taux d’emprunt, un moment exceptionnel à ne pas manquer pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires.
L’évolution de la concurrence des banques
L’Observatoire appuie que cette abondance de ressources disponibles est voulue par les autorités monétaires européennes (BCE), dans le but de financer l’économie et d’alimenter la concurrence entre les banques. Du point de vue des banques, c’est justement pour compenser ces sommes prêtées très élevées qu’elles doivent s’affronter sur les taux d’emprunt. Les banques trouvent leur marge sur les volumes importants. Ainsi elles vont chercher de nouveaux clients, de nouveaux emprunteurs à qui elles offrent la possibilité d’acquérir un bien sans se ruiner.
Profitez de l’opportunité
La conjoncture du crédit immobilier est tout à fait propice à l’acquisition du bien de vos rêves. Nous ne pouvons que vous conseiller d’en profiter pour contacter votre agent immobilier et prévoir un rendez-vous avec votre banquier ! Avec un volume d’emprunt élevé, un taux excessivement bas et des durées de remboursement de 19 ans en moyenne c’est le moment idéal pour investir. Vous avez toujours souhaité une propriété au bord de la mer ? Vous voulez ce logement à Montpellier ou aux alentours ? N’attendez plus et lancez-vous, c’est maintenant le meilleur moment pour acheter.
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