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Quartier de la Font de Mauguio

Le Clos Cérès

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Appartements neufs (Quartier de la Font de Mauguio) - Le Clos Cérès

Mauguio-Carnon est un rêve d'habiter à double visage : celui d'un village authentique et d'une ville ouverte sur la mer et les étangs... à quelques minutes seulement de son effervescente voisine Montpellier.
Passionnément méridional, le Clos Cérès s'ancre au cœur d'un nouveau quartier faisant rimer vie citadine, nature, bien-être résidentiel et qualité de vie recherchée.
Les surfaces du studio au 4 pièces répondent à toutes les envies d'habiter ou d'investir sereinement.

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2024

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Zac de la Font de Mauguio
Mauguio

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TAUTEM Architecture

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Changez d'air à 15km de Montpellier - Mauguio

Aux portes de Montpellier, Mauguio-Carnon s’impose comme une ville où il fait bon vivre à la fois résidentielle, calme, verdoyante et dynamique.
La 7ème ville du département de l’Hérault exhale un parfum méditerranéen qui s’accorde à merveille au cadre authentique de son centre historique.

Côté Carnon, la nature s’invite de toutes parts avec 7 km de plages de sables fins et les 2 500 ha classés Natura 2000 de l’Étang de l’Or.

Côté Mauguio, elle offre un concentré d’avantages qui en font l’une des villes les plus en vue de la métropole montpelliéraine. De nombreux commerces, boutiques, des établissements scolaires jusqu’au collège, des équipements culturels et sportifs, rien ne manque pour une vie épanouie. Stratégiquement située au cœur du Pays de l’Or, Mauguio Carnon fait partie prenante du 4ème bassin d’emplois de l’Hérault avec ces zones d’activités de Fréjorgues ou l’Écoparc de Saint-Aunès. Elle bénéficie d’accès facilités proche des autoroutes, de la Gare TGV Sud de France, de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée. Elle dispose de plusieurs lignes de bus vers Montpellier, les plages ou les communes alentour. Tournée vers l’avenir, la ville développe un ambitieux projet « Mauguio Carnon 2030 » visant à redynamiser l’ensemble du territoire dont la Font de Mauguio en est un des principaux acteurs.

Tournée vers l’avenir, la ville développe un ambitieux projet « Mauguio Carnon 2030 » visant à redynamiser l’ensemble du territoire dont la Font de Mauguio en est un des principaux acteurs.

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Une qualité de vie nouvelle génération

Situé à l’Est de Mauguio et à 800 m du centre-ville, ce nouveau quartier écoresponsable s’ouvre sur une nature préservée pour imaginer et créer la ville de demain. La Font de Mauguio réserve un cadre de vie véritablement unique, vivant et accueillant par ses nombreux équipements, verdoyant et aéré. Les modes de circulations douces, tranquilles, agréables à emprunter sont privilégiés. Ces accès permettent de se rendre au centre-ville, à l’école toute proche et aux différents espaces communs.

Ce quartier cultive également un esprit village avec ses nombreux commerces, activités et favorise la convivialité autour de ses espaces verts, jardin potager ou salle commune…

Quoi de plus rare et d’inattendu que d’ouvrir ses fenêtres sur un vaste écrin de verdure préservé avec ses allées arborées, son verger et ses massifs méditerranéens.

Un nouvel art de vivre en ville, plus vert, plus doux, plus élégant

En plein cœur de vie de la Font de Mauguio, une nouvelle référence architecturale, environnementale et paysagère voit le jour le long la place Helen Keller. Le Clos Cérès exprime un autre regard sur l’habitat, une alliance de vie pratique avec des commerces en rez-de-chaussée et de bien-être à l’image de ses terrasses et loggias offrant un spectacle panoramique sur la place. L’élégante architecturale intemporelle s’exprime par la création de failles en façade donnant rythme et verticalité à l’ensemble. Les façades s’illuminent de tons sable et blanc évoquant les plages de Carnon. Dans ce nouvel espace résidentiel, tout a été conçu pour privilégier un cadre de vie empreint de sérénité, de fraîcheur et de valeurs écologiques.

illustration terrasse le clos de ceres 1

Bien être et confort méditerranéen plénitude de belles terrasses ensoleillées

Le Clos Cérès tisse un habitat moderne, recherché et à taille humaine avec des appartements du studio au 4 pièces répartis harmonieusement dans plusieurs bâtiments. Les espaces intérieurs aux plans particulièrement soignés donnent la priorité au confort avec des cuisines ouvertes sur le séjour pour un volume optimum, des chambres isolées des espaces de vies pour une totale intimité, de nombreux rangements. Les appartements familiaux disposent pour certains d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

Les séjours, en double expositions pour une grande majorité, accueillent la lumière naturelle par de larges baies vitrées et de grandes fenêtres. Les derniers niveaux se dotent d’une hauteur sous plafond généreuse, supérieur à la norme usuelle.

Studio : à partir de 174 000€ stationnement inclus

2P : à partir de 244 000€ stationnement inclus

3P : à partir de 315 000€ stationnement inclus

4P : à partir de 385 000€ stationnement inclus

Les logements de la résidence

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