Acheter un appartement neuf à Port Marianne

Un quartier de Montpellier récent, branché et respectueux de l’environnement.

Situé au sud-est de la ville de Montpellier, Port Marianne est l’un des quartiers les plus attractifs de la ville. En pleine expansion, il symbolise la volonté de développer la ville vers la mer.

Emeris Promotion, votre promoteur immobilier à Montpellier vous propose de découvrir les nombreux avantages que représentent l’achat d’un logement neuf à Port-Marianne.

Port Marianne, un quartier dynamique et à l’architecture audacieuse

Construit autour de la nouvelle mairie, le quartier de Port Marianne s’articule autour deux grands axes principaux, l’avenue de la Mer-Raymond Dugrand et l’avenue Mairie de Montpellier.
Par sa situation géographique c’est un lieu de vie idéale à bien des niveaux. Le quartier est desservi par trois lignes de tramways qui viennent quadriller le quartier.

Ligne 1 : Mosson <> Odysseum
Ligne 3 : Pérols/Lattes <> Juvignac
Ligne 4 : Saint-denis <> Place Albert 1er

Vous êtes également proche de la plage et à une vingtaine de minutes de l’aéroport. Le quartier est très facilement accessible depuis l’autoroute A9 qui a récemment été améliorée.

Avec ses larges espaces verts, Port Marianne est aussi un quartier écologique dans lequel les logements neufs sont construits dans le respect de l’environnement. Son organisation est marquée par l’intégration de l’espace naturel à nos lieux de vie. On retrouve les rives du Lez qui proposent des chemins de balades ou le parc Charpak. Le quartier compte aussi de nombreux points d’eau comme le Bassin Jacques-Cœur qui propose un espace vert ou le mur d’eau situé sur l’avenue Raymond-Dugrand qui sont des lieux de rassemblement des habitants du quartier.

De plus, les larges trottoirs protégés et les allées récentes rendent plus simple la cohabitation entre piétons, vélos et voitures.
À la pointe de la modernité, Port Marianne est d’autant plus prisé par ses nombreux bureaux, commerces environnants, apportant de l’animation au quartier tout au long de la journée.

On retrouve à proximité une grande zone commerciale à ciel ouvert, Odysseum, qui est bien desservie par les transports. Le marché du Lez et les Halles du Lez situées au sud du quartier, réunissent divers commerces, entreprises et restaurants dans une ambiance conviviale et invitent à un nouvel art de vivre. Le Nuage, situé sur la grande avenue de la Mer, face au bassin Jacques Coeur, regroupe aussi de nombreux services et spécialistes axés sur le bien-être. Un bâtiment emblématique du quartier, véritable prouesse architecturale à la structure aérienne signée par le célèbre Designer Philippe Starck .

Le quartier de Port Marianne brille également par son pôle d’éducation qui se développe. En effet, vous retrouverez de nombreuses écoles allant de la maternelle au lycée, attirant les jeunes familles. Ce quartier séduit également les étudiants par la présence du pôle universitaire Richter, qui rassemble la faculté d’économie et l’école de commerce MOMA.

Tous ses atouts en font un quartier très prisé où l’investissement immobilier s’avère intéressant. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf destiné à la location à Port Marianne, cela est possible avec la loi Pinel. Le quartier de Port Marianne est aussi idéal pour les jeunes acquéreurs souhaitant acheter leur premier bien immobilier, avec l’aide aux primo accédants qui permet de bénéficier d’un prêt à taux zéro pour l’achat d’un bien neuf.

Les avantages dans l’acquisition un appartement neuf à Port Marianne

Le quartier de Port Marianne a rapidement hérité d’une place de choix dans la nouvelle organisation de l’agglomération de Montpellier. Cette zone de la ville est en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers qui voient le jour. Les logements neufs se multiplient et séduisent de nombreuses personnes, grâce à la qualité des prestations.

Des appartements neufs avec espaces mieux pensés

Les appartements neufs sont pensés pour être fonctionnels. En effet, Vous trouverez des pièces plus grandes et fonctionnelles afin de vous apporter le confort nécessaire dans votre quotidien. Par exemple, les pièces de vie sont plus grandes et optimisées pour offrir un cadre de vie agréable. Elles sont également plus lumineuses afin que vous puissiez profiter de la lumière naturelle.
Aussi, le besoin d’espace étant de plus en plus important, les nouveaux appartements incluent de plus en plus un espace extérieur. En choisissant d’investir dans l’immobilier à Port Marianne, vous pourrez bénéficier d’une terrasse voire un jardin si vous êtes au rez-de- chaussée.

Des programmes neufs plus performants

Le quartier de Port Marianne étant récent, on y dénombre donc de nombreux programmes immobiliers. Les nouveaux logements sont construits selon les dernières normes, avec un cahier des charges strict. En effet, la NF exige que les matériaux utilisés lors de la construction répondent à des critères précis en termes de qualité environnementale et de performance énergétique. Cela a pour effet de rendre les appartements neufs moins énergivores.

Des résidences neuves avec de beaux espaces paysagers

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Nous n’avons pas de programmes immobiliers en cours dans le quartier de port Marianne. Mais nous proposons de nombreux programmes immobiliers dans les alentours. N’hésitez pas à nous contacter afin de discuter de votre projet.